עלינו בתקשורת
מכה לעבריינים בתקווה: זכויות הבנייה ייקבעו לפי הטאבו, לא לפי "תפיסת שטח" בפועל
ועדה הערר המחוזית בראשות עו"ד מיכל דגני הלברשטם, קיבלה ערר שהגישו בעלי קרקע בשכ' התקווה נגד עיריית ת"א וקבעה כי בחלקות עם ריבוי בעלים (מושע) יחושבו זכויות הבנייה לפי החלק הרשום במרשם המקרקעין, גם אם ההחזקה בפועל מצומצמת יותר. בכך הוסרה חסם בירוקרטי בהליכי הרישוי בשכונה
היתר לפרויקט תמ"א בן 42 דירות בצפון ת"א
ועדת הערר המחוזית ביטלה את החלטת הוועדה המקומית לדחות בקשה להיתר שהגישה חברת מיי טאון לפרויקט תמ"א 38 בשיכון ל' בצפון העיר
מישהו זוכר את התוכנית להסבת שטחי תעסוקה למגורים?
החוק להסבת שטחי תעסוקה למגורים אמור לספק אלפי יחידות דיור באזורי ביקוש ולהגדיל את ההיצע בצורה שתתן תחרות למחירי הדיור הגבוהים. מה קרה מאז שהחוק אושר לפני כשנתיים? הוקמה ועדה. וזהו
המועצה הארצית הוסיפה 132 יח"ד למגדל משרדים בהוד השרון - והכפילה את גובהו
ועדת המשנה לשינוי ייעוד מתעסוקה למגורים אישרה תוכנית ההופכת בניין משרדים בן 15 קומות למגדל מעורב שימושים בן 30 קומות - בניגוד לעמדת ועדות התכנון המקומית והמחוזית. עיריית הוד השרון: השינוי מנוגד לתוכנית המתאר העירונית, ועדת המשנה הפכה עצמה ל"מסלול עוקף" תכנון
הנוף בעיר נוף הגליל הוסתר בגלל פרויקט בנייה — והדיירים באזור יקבלו פיצוי
תושבים דרשו פיצוי מהוועדה המקומית בגין תוכנית בנייה חדשה, שתוריד לטענתם את ערך דירותיהם — ונדחו. כשפנו לוועדת הערר, היא קיבלה את טענותיהם, ודחתה את קביעת הוועדה המקומית כי רוחב הכביש החוצץ בין הבתים לתוכנית מבטל את זכותם לפיצוי.
מהי תכנית מתאר מקומית?
תכנית מתאר מקומית היא תכנית הקובעת את מדיניות התכנון בשטח המוניציפאלי ואת כיווני הפיתוח של היישוב לשנים הבאות.
פורסם התיקון להגבלת הגשת ערר: "לא תהיה כמעט ביקורת על פעילות הוועדות העצמאיות"
משרד המשפטים פרסם את טיוטת התיקון המחייב קבלת "רשות ערר" על החלטות של ועדות מקומיות עצמאיות, דוגמת תל אביב או הרצליה. עורכי הדין המתמחים בתחום חוששים לנזק להליך התכנוני וליכולתו של הציבור להתנגד להחלטות תכנוניות: "יש כאן פגיעה מהותית בזכות השימוע של מגיש התוכנית ומתנגדיה"
תכנון ובניה: האם ניתן לקבל היתר בניה למרתף אטום שלא יעשה בו שימוש?
אדם שביקש לבנות בית חד קומתי ומרתף אטום לשימוש עתידי, נתקל בסירוב של הוועדה המקומית וועדת הערר שהתנו את מתן ההיתר בכך שלא יבוצע איטום של המרתף. כיצד בית המשפט המחוזי הכריע בסוגיה?
עיריית הוד השרון הכפילה את זכויות הבניה להקמת משרדים בקרקע בבעלותה
לאחר שרכשה קרקע פרטית שיועדה למרכז מסחרי בן 5 קומות, מקדמת בה העירייה תכנית לבניין בן 9 קומות למסחר ותעסוקה ו-5 קומות חניון תת קרקעי. כל זאת בניגוד לתוכנית המתאר שאושרה במאי. 150 תושבים הגישו התנגדויות
כתבה מאת: עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני
השכנים שלכם קיבלו היתר בנייה? ייתכן שניתן לבטלו
הוצאת היתר בנייה היא הליך ארוך ומורכב שלא פעם נופלים בו פגמים. אילו פגמים עשויים להצדיק ביטול היתר בנייה לאחר שאושר על ידי מוסד התכנון?
כתבה מאת: עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני
כל מה שצריך לדעת על התנגדות להיתרים ותכניות בניין עיר
תנופת ההתחדשות העירונית תשפיע על חיינו בשלב כזה או אחר, לכן כדאי לדעת כיצד אפשר לפעול על מנת למנוע אישור של בנייה שעלולה לפגוע בזכויותינו ובאיכות החיים שלנו
כתבה מאת: עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני
ההקלות בהיתרי הבנייה
בקרוב צפוי להיות מאושר תיקון 128 לחוק התכנון והבנייה שעתיד לצמצם באופן משמעותי את האפשרות להגיש בקשה להקלות בנייה במסגרת בקשה להיתר. הקלה היא סטייה מהוראות תוכנית המתאר. ישנם שלל סוגי הקלות..
כתבה מאת: עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני
הרצאה בלשכת עורכי הדין
"היבטים פרקטיים בהתנגדויות בהליכי תכנון ורישוי"
עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני בשיח משותף עם עו"ד שירלי תומר
