ניסיון. יצירתיות. תוצאות
עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני הינה בעלת משרד בוטיק מוביל בתל אביב בתחום תכנון ובניה ומשפט מנהלי.
אורטל מחזיקה בידע ייחודי מקצועי ומעמיק בתחומים אלו והיא בעלת ניסיון עשיר אשר נרכש במסגרת התמחותה בפרקליטות מחוז תל אביב, במחלקה מנהלית שם עסקה בין היתר בייצוג בעתירות מנהליות בתחום התכנון והבניה.
בהמשך עבדה אורטל במשרד מוביל בתחום, ורכשה ניסיון וידע מקצועי רב.
עורכת דין דוידיאן גדעוני, הינה בעלת ניסיון בייצוג בעלי נכסים, בעלי זכויות במקרקעין, יזמים וכיוצ"ב, בהליכים תכנוניים על שלביהם השונים, לרבות הליכי התנגדות לתוכניות והיתרים, עררים, עתירות מנהליות והליכים בפני בית המשפט העליון.
לצד עבודתה המשפטית, משתתפת עו"ד דוידיאן גדעוני בעריכת כתב העת "מקרקעין", היוצא לאור מדי רבעון. אורטל מונתה ומשמשת כחברה פעילה בועדת תכנון ובניה של לשכת עורכי הדין, מרכזת כנסים מקצועיים בתכנון ובניה בלשכת עורכי הדין ומרצה בתחום.
עו"ד דוידיאן גדעוני הינה בעלת תואר ראשון במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים מהמרכז הבינתחומי הרצליה ותואר שני במשפטים (בהצטיינות) מאוניברסיטת תל אביב, כאשר עבודת המאסטר שלה בנושא 'מיתוג מבנים לשימור' זכתה לפרסום בכתב עת. לצד זאת, רוכשת אורטל השכלה שמאית בטכניון.
אורטל מייצגת את לקוחותיה בנאמנות, במסירות, ביעילות והיא זמינה לפי הצורך למתן מענה מהיר ואפקטיבי ללקוחותיה. לקוחות המשרד זוכים ליחס אישי מן המעלה הראשונה, ולטיפול מקצועי יצירתי ואיכותי בתחום דינאמי המתחדש כל הזמן, תחום התכנון והבניה.
לאורטל שיתוף פעולה הדוק עם משרדי אדריכלים ושמאי מקרקעין מהמובילים בארץ, דבר המסייע למתן מענה יעיל ומושלם ללקוחותיה.

קידום הליך תכנוני (תב"ע) והשבחת נכסים
המשרד עוסק בליווי תכנוני כולל, החל משלבי התכנון הראשונים לרבות בייצוג בפני מוסדות התכנון, המקומיים, מחוזיים וארציים, וזאת בליווי אדריכלים מהשורה הראשונה, יועצים ואנשי מקצוע מתאימים.
התהליך כולל ליווי בהכנת התכנית, הגשתה, פרסומה, ייצוג בהליך ההתנגדויות ובעררים בפני מוסדות התכנון וכן ייצוג בפני בתי המשפט השונים.
רישוי בניה והקלות
ליווי בהליכי רישוי בניה, החל משלב הגשת בקשה לתיק מידע, ליווי בהכנת התכנית והגשת למוסד התכנון הרלוונטי, לרבות טיפול בהתנגדויות, עררים וייצוג בפני מוסדות התכנון ובתי המשפט השונים, ביחס להחלטות מוסדות התכנון.
שימוש חורג
ליווי בהליכים לבקשה לשימוש חורג מתכנית או מהיתר, כגון בקשה לשימוש בנכס למגורים, גן ילדים, משרד לבעלי מקצועות חופשיים וכיוצ"ב. הליווי המשפטי הינו החל מהגשת הבקשה לתיק מידע ובחינת התב"ע החלה במקום והשימושים האפשריים מתוכה, דרך ליווי הכנת הבקשה והגשת למוסד התכנון, לרבות טיפול בהתנגדויות עררים, עתירות מנהליות וכו'.
היטלי השבחה
מתן חוות דעת משפטית וטיפול בעררים על חיובים בהיטלי השבחה וליווי ההליך בפני שמאים מכריעים ובפני ועדת ערר לפיצויים והיטלי השבחה, הן באשר להחלטת מוסד תכנון על חיוב בהיטל והן על החלטת שמאי מכריע.
פיצויי ירידת ערך (לפי סעיף 197)
טיפול בתביעות לפיצויים בשל ירידת ערך המקרקעין לאור אישורה של תכנית פוגעת, כגון תכניות לשינוי יעוד קרקע, הצבת אנטנות סלולאריות, פיתוח תשתיות, מנהרות, גשרים, הקמת הרכבת הקלה, קווי המטרו וכיוצ"ב.
הפקעות
ייצוג בעלי קרקעות ונכסים בהליך לתביעת פיצויים בגין הפקעות, כנגד הרשויות וגופים כגון: מע"צ, רכבת ישראל, רשות מקרקעי ישראל, בין היתר בשל תכניות הרכבת הקלה והמטרו.
התנגדות לתכנית או לבקשה להיתר
ליווי מתנגדים, יזמים, בעלי קרקעות, קבוצות בעלי נכסים או בעלי נכסים גובלים לתוכניות פוגעות בפני מוסדות התכנון, ובבתי המשפט השונים, בהליך התנגדות לתכנית פוגעת, שיש לה השפעה על המקרקעין שלהם.
טיפול בהליכים פליליים בתכנון ובניה
מתן יעוץ משפטי וייצוג בפני ערכאות שונות בהליכים פליליים לפי חוק התכנון והבניה, לרבות ביצוע בלא היתר של עבודה או שימוש במקרקעין; ביצוע או שימוש בסטייה מהיתר או תוכנית; בניה על קרקע חקלאית ועוד. הליווי המשפטי ניתן לצד טיפול בהכשרת הבניה והשימוש החורג בפני מוסדות התכנון.
תודה שיצרתם קשר נשוב אליכם בהקדם
נבנה ע"י אינדקס מדיה בניה וקידום אתרים All rights reserved